Onde financiar imóveis?
Para quem procura onde financiar imóveis em 2018, é bom ficar de olho nas mudanças que irão acontecer no setor de crédito imobiliário antes de financiar seu imóvel. Isso porque o governo irá reduzir o subsídio para a classe média que hoje é oferecido através da linha de crédito chamada de pró-cotista e utiliza os recursos do FGTS, esta é a linha mais barata depois do Programa Minha Casa, Minha Vida.
Onde financiar imóveis em 2018 com melhores taxas
As mudanças que o governo pretende fazer irão encarecer os imóveis que tem o valor em torno de R$ 1 milhão. Porém, vários bancos privados já estão de olho nestas mudanças e muitos pretendem reduzir as suas taxas a fim de ter uma maior participação no mercado de imóveis, já que hoje, grande parte deste setor vem sendo dominado pela Caixa Econômica.
Onde financiar imóveis em 2018 – Linha pró-cotista
A combinação de menores taxas de juros e o aumento da concorrência vem colaborando para que as taxas praticadas no mercado diminuam ainda mais podendo assim ficar muito próxima da linha pró-cotista. Por isso, é bom ficar de olho a qualquer mudança que possa acontecer antes de financiar seu imóvel.
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Menos recursos para classe média
Os recursos do FGTS usados para financiar imóveis irão diminuir em 2018, isso porque o orçamento total para o próximo ano será de R$ 85,5 bilhões, ou seja, 3% menor que os R$ 88,2 bilhões que foram previstos para este ano de 2017. E justamente a linha pró-cotista, que financia imóveis para a classe média é que sofrerá o maior corte.
Outras opções de financiamento
A Caixa Econômica Federal possui uma taxa mínima de financiamento de 7,85% ao ano + TR, seu prazo é de 360 meses de financia 80% se o imóvel for novo e 50% se for usado; Faça agora mesmo uma simulação do financiamento.
O Banco do Brasil possui sua taxa mínima para financiar seu imóvel de 9,00% ao ano + TR e prazo de 360 meses, seu limite de financiamento é de 90% se for imóvel novo e até 80% se for usado;
Opções de financiamento pelo SFH
Melhores condições em 2018
As taxas apresentadas acima valem até o final deste ano de 2017, mas estima-se que em 2018 as taxas irão melhorar, isto porque antigamente, grande parte dos bancos privados esperava por um posicionamento da Caixa, que dominava o setor imobiliário, porém, com os financiamentos através da CEF retraídos, os bancos estão tomando a iniciativa.
